臻研臻砥｜竹東下公館生活圈，2～3房住宅社區介紹
臻研臻砥位在竹東中豐路一段，社區以2房、3房為主。
臻研臻砥社區規劃
社區分為A、B兩棟，兩棟標準層皆為一層四戶、搭配兩部電梯。 房型主要為約27坪2房，以及約35～36坪3房。
臻研臻砥基本資料
- 地址：新竹縣竹東鎮中豐路一段99號起
- 基地面積：約823坪
- 總戶數：110戶，約100戶住家、10戶店面
- 樓層規劃：地上14層、地下2層
- 結構：RC鋼筋混凝土
- 房型：2房約27坪、3房約35～36坪
- 公設比：約32.45%
- 管理費：約50元／坪／月
- 車位：坡道平面，約110席
- 建設公司：臻研建設
- 營造公司：盛世營造
- 建築設計：吳六合建築師事務所
- 完工時間：約2022年3月
臻研臻砥位置
臻研臻砥位在竹東鎮中豐路一段99號， 日常生活主要銜接下公館商圈；沿中豐路往北，也能前往竹東火車站、 中央市場與竹東市區。
臻研臻砥成交行情
臻研臻砥公共空間
社區規劃接待大廳、中庭花園、交誼空間、閱覽室與健身房等公共空間。
下公館生活圈｜吃飯、買菜、看醫生，日常生活都在附近
臻研臻砥旁邊就是下公館生活圈。 從社區沿中豐路、東峰路一帶，可以找到早餐店、飲料店、 便利商店、生鮮超市、餐飲店與醫療院所； 要逛傳統市場或到竹東市區辦事情，再沿中豐路往市區移動。
早餐｜蛋餅、小籠包、蒸餃、饅頭都有
早上不需要先跑進竹東市區。 東峰路一帶就有西式早餐，也能找到小籠包、蒸餃、饅頭等中式早餐。
像東峰路附近的下公館無名小籠包，就是可以直接外帶的中式早餐選擇； 如果習慣蛋餅、吐司、漢堡，沿東峰路也有一般早餐店。
咖啡、飲料｜下公館就能買
東峰路有CoCo都可竹東東峰店， 想喝手搖飲不用特別跑進竹東市中心。
沿中豐路往市區方向則有 85度C竹東中豐店 ， 可以買咖啡、蛋糕、麵包與飲料。
臨時缺東西｜超商不用跑遠
下公館生活圈有7-ELEVEN與全家便利商店， 牛奶、飲料、泡麵、零食、衛生紙等臨時用品， 晚上也能補得到。
寄取包裹、繳費、ATM等平常常用的超商服務， 也能直接在附近處理。
買菜與日用品｜超市補貨，想逛市場就去竹東中央市場
平常要買飲料、零食、清潔用品、衛生紙等家庭用品， 下公館與竹東市區沿線都有超市可以補貨。
伍聯社除了食品與家庭用品，也能買蔬菜、水果、肉品、水產與其他生鮮， 適合一次把家裡幾天需要的食材補齊。
如果比較喜歡傳統市場，可以往竹東中央市場。 市場主要分布在仁愛路、東林路及周邊街區， 青菜、水果、豬肉、雞肉、魚貨與熟食都能找到。
中央市場也能吃到或買到不少竹東常見的客家食物， 像粄條、米苔目、菜包、水晶餃、鹹湯圓與艾草粿。 早上去買菜，也可以順便把早餐或午餐一起帶回家。
午餐、晚餐｜便當、小吃、麵食都找得到
下公館平常吃飯的店主要散在東峰路、中豐路與周邊街道， 便當、小吃、麵食與中式餐飲都有。
晚上嘴饞｜雞排、鹽酥雞、飲料還找得到
晚上想吃點東西，東峰路、下公館一帶還有炸物、 飲料與便利商店，不需要每次都往新竹市跑。
看醫生｜中豐路有榮總，至善路還有臺大竹東院區
臺北榮民總醫院新竹分院
臺北榮總新竹分院位在竹東鎮中豐路一段81號， 和臻研臻砥在同一段中豐路上。
院內有心臟內科、胃腸肝膽科、腎臟科、神經內科、 骨科、泌尿科、婦產科、兒科、高齡醫學、復健科、 眼科與耳鼻喉科等門診，也有24小時急診。
臺北榮總新竹分院官網 可以查預約掛號、門診時間與看診資訊。
新竹臺大分院生醫醫院竹東院區
另一間竹東大型醫療院所位在至善路52號， 是新竹臺大分院生醫醫院竹東院區。
除了一般門診，竹東院區也有健康管理、居家醫療、 長照與其他在地醫療服務。
家裡有毛小孩｜中豐路就有動物醫院
家裡有養狗、養貓，中豐路二段有朵栗動物醫院， 電話為03-510-3210。
竹東市區另外還有仁愛動物醫院、畜安動物醫院、 濟聖犬貓醫院等動物醫療選擇。
小孩上學｜員崠國小在東峰路
員崠國小 位在竹東鎮東峰路281號。
115學年度員崠國小學區包含軟橋里、員崠里、瑞峰里6鄰、 上舘里1～5鄰，以及東寧里7鄰、9鄰。 上舘里6～43鄰則屬上舘國小學區。
如果是為了學區購屋，直接用社區門牌與鄰別對照當年度學區表會比較準。
週六晚上｜可以去竹東夜市
週六晚上想逛夜市，可以往竹東沿河街一帶。 吃的、喝的、遊戲攤位與生活用品都有， 不一定要特別開車往新竹市找夜市。
散步、騎車｜可以往竹東河濱一帶
想散步、騎自行車或帶小孩出去活動， 可以往竹東河濱公園與頭前溪河岸一帶。
往竹東市區、新竹方向｜主要從中豐路往外走
臻研臻砥就在中豐路一段， 往竹東火車站、中央市場與市區可以沿中豐路移動； 工作或生活範圍往新竹市、竹科方向， 則可再銜接台68線等聯外道路。